世界日報記者付菁菁洛杉磯報導

首次購屋8000元稅賦優惠延至明年春季，並惠及更多買家，讓房屋市場在冬季也能保持交易熱度。往年感恩、聖誕節來臨，房屋交易市場也會隨之進入寒冬季，但今年11月初國會將首次購屋8000元稅賦優惠延至明年春季，並惠及更多買家，讓房屋市場在冬季也能繼續保持現在的交易熱度。

今年夏季房屋銷售顯著增加，房產業者認為這可能與首次購屋可獲8000元抵稅有關。由於這項優惠原定今年11月30日結束，再加上很難借錢蓋屋，許多建商不再熱中建造新屋，並將完工的新屋交託房屋拍賣行急於脫手，回籠資金。

購屋抵稅優惠順利延期，讓地產商及房屋拍賣行重拾信心，11月、12月推出一系列拍賣會，在「世界日報」等媒體做房屋銷售廣告，也高調打出首次購屋頭款補助及8000元聯邦抵稅額度，吸引華裔買家。

該優惠法案規定，在明年4月30日之前購房，並在6月30日前完成交易的首次購房者的最高抵稅額是8000元。

該法案惠及更多買家，讓在過去八年中擁有自住屋五年以上者也可獲得6500元減稅優惠，而且符合抵稅優惠的申請人條件也被放寬，單身人士年收入上限由7萬5000元提高至12萬5000元，夫妻共同收入由15萬升至22萬5000元。

華裔房地產專業協會會長吳程遠表示，該法案要求新買房價不能超過80萬元，限制在中低房價的房屋銷售，不鼓勵大家去買豪宅。

吳程遠表示，對許多消費者而言，8000元可以買到很好的家具，但該抵稅額度不如整體房價下降，抵稅優惠延期並沒有讓地產業者明顯感到買氣顯著增加，但讓有心買房者繼續留意房市走向。

吳程遠認為，明年6月以後房屋市場將會進入高峰期，在此之後，購房抵稅優惠很難再次延期，現在正是買房好時機。

 

John Wu, 1611 S Garfield Ave. Alhambra, CA 91801
Tel: 323-578-8988  Fax: 626-270-8898 Email: service@johnwu.biz